浦江智谷是鹏欣集团在上海打造的商务园区，集会议中心、会所、咖吧、健身休闲、餐饮、银行（ATM）等商务配套设施于一体的写字楼集群，坐落于闵行区漕河泾浦江高科技园内，占地面积303亩，是节能环保、配套齐全、服务专业的企业社区。园区入驻企业成长迅速，连续多年税收贡献突破亿元，成为助推区域经济发展的产业平台。

园区已入驻企业 280余家,先后有6家主板上市的龙头企业,6家创业板上市的产业新锐,共有高新技术 40 家专精特新 14 家,小巨人7家,设有诺贝尔奖获得者工作站 2个,国家级研发中心1个,博士后流动站2个,拥有自主知识产权 3500 余项。目前已形成生物医药、信息及技术、文化创意三个产业集群。

浦江智谷采用10项全球领先的节能科技打造高新技术行业的生态商务园区，致力营造公园办公的全景观环境，总体规划约303亩，总地上建筑面积约24万平方米，容积率1.2，绿化及水体覆盖率45%，水域面积近10000平方米。园区节能建筑聘请德国、瑞士和美国的著名设计师和节能专家担纲设计，在设计中采用了当今国际上最成熟合理的节能、健康、舒适型建筑的设计理念与施工技术。

浦江智谷区位优越，交通便捷。通过卢浦大桥、浦星公路以及轨道交通8号线，与人民广场、世博会、前滩CBD等成为上海新中心黄金轴线。浦江智谷雄踞南世博核心，距离人民广场约18公里，距离前滩CBD约10公里，距离浦东国际机场约38公里、距离虹桥机场21公里，均在30分钟车程之内，轻松掌握全城资源。

浦江智谷现集聚了软件开发服务、精密电子仪器等行业企业100余家，并获得 “上海市网络信息安全服务产业创新基地”和“上海市四新经济创新基地(网络信息安全服务)”等授牌，是“上海市级花园单位”和“闵行区文明单位”、“闵行区青年空间“，获得“国家动漫游戏产业振兴基地”、“最佳总部商务园区”、“上海企业总部试点基地”等称号。

浦江智谷采用高效服务的运营模式，以促进产业聚集、科技成果转化，培育科技型企业成长，加速助推高技术企业发展，推动科技企业技术创新，加快区域科技和经济发展为己任，按照功能全覆盖、服务全覆盖的要求，引领区域产业发展。

浦江智谷提供从创业活动到企业发展所需的全程专属服务，设立“智谷”创投"基金"和并购"基金"，推动明星企业快速成长，提供促进项目孵化、企业发展、事业成功的专业服务平台。

浦江智谷将文化建设融于智谷的每一个角落，将文化建设以活动为载体，深入人心。秋季运动会、DIY香薰蜜蜡、企业创全徒步走、免费瑜伽课程、中秋活动、圣诞活动等等。

园区信息

大楼名称：浦江智谷                   竣工时间：2007年                  邮编：200003

地址：闵行区联航路1188号       所属商圈：浦江镇                   所属街道：浦江镇

总建筑面积：240000㎡              标准层面积： 1000-3000㎡     最小分割面积：100㎡

开发商：鹏欣集团                      物业公司：鹏欣物业                是否可注册：是

租金价格： 1.5-2.2元/㎡/天        物业费：12元/㎡/月

总楼层：3-5层                             层高：4.2-8米

车位数量：1000个                      车位费： 1200元/位•年

电梯数量：多个                           网络：电信、联通、移动，

空调：中央空调                           空调开放时长：每天8小时，时间可选择

得房率：80%                               绿化率：45%                   容积率：1.2

大厦租赁面积

100㎡、200㎡、300㎡、450㎡、550㎡、680㎡、720㎡、852㎡、960㎡、1066㎡、1388㎡、1576㎡、1850㎡、2100㎡、2258㎡、3000㎡、6000㎡

交通出行

地铁： 距离8号线联航路站1.7KM，有班车

机场：距离上海浦东国际机场37公里，驾车需40分钟，距离上海虹桥国际机场28公里，驾车需40分钟

火车站：距离上海火车站23公里，驾车需要45分钟，距离上海虹桥火车站37公里，驾车需要50分钟

公交站：浦晓南路江月路(公交站)、联航路召楼路(公交站)、沈杜公路三鲁公路(谈家港)(公交站)、联航路三鲁路(公交站)、联航路三鲁路(公交站)、三鲁公路江月路(公交站)、浦申路江龙路(公交站)、联胜路联航路(公交站)、江月路浦星公路(公交站)、三鲁公路联航路(康桥)(公交站)、三鲁公路联航路(公交站)、召楼路谈中路(公交站)、三鲁公路沈杜公路(公交站)、联胜路沈杜公路(公交站)、沈杜公路三鲁公路(公交站)、浦星公路江月路(公交站)、新骏环路江月路(公交站)、三鲁公路江月路(公交站)、鹤坡塘桥(公交站)、召楼路联航路(公交站)、联航路万芳路(招呼站)(公交站)、江月路三鲁路(公交站)、万芳路江月路(公交站)、江月路恒南路(公交站)、三鲁公路江月路(三友)(公交站)、江月路地铁站(公交站)、江月路万芳路(公交站)、联航路浦星公路(公交站)、召家楼(公交站)、竹园路三鲁公路(公交站)

公交线路：772路、浦江1路、沪塘专线、174路、闵行20路、闵行20路区间、浦江1路、浦江8路、796路

园区内配套

会务服务：贵宾室(15人)、会议室4处(20人)、多功能厅(400人)、报告厅(350人)、培训室2处(100人)、阶梯教室(52人)、宴会厅(1000人)

健身服务：室内外篮球场、室外足球场、室内羽毛球场、健身房、台球、攀岩、乒乓球

餐饮服务：特色小餐厅(400人)、饭小宝餐厅(800人)、自助餐厅(600人)

交通服务：园区停车位100元/月、园区免费穿梭巴士-往来地铁站

周边配套

餐饮：鸿德记·千岛湖鱼头馆(金街店)、德燊酒家、绿禾私厨、曼格纳·曼芯馆(浦江镇店)、尊宴创意融合菜(浦江店)、沪浙芸·融合菜团、几位·YAKITORI、U&TIME CAFE游走时光咖啡馆·餐吧(红星美凯龙店)、素心然·共享茶空间、潮豐·潮汕菜(浦江镇必翔商台店)、东北佳木斯炭火烤肉(浦江店)、Kuku Garden咖啡园艺杂货、竹园醴酒文化品鉴馆、饭小宝美食城(浦江智谷园区店)、湘厨亮灶(浦江店)、东北农家小院(三弦海上金街店)、古道村落·湘粤馆(浦江·意优店)、六号厂房、新奇士国际酒店-中餐厅、恬亭粤菜馆·融合菜(浦江店)、Highland Pub鸡尾酒吧、瑞幸咖啡(上海浦江智谷店)、瘦子西、夜焱吉林特色烧烤(三弦广场店)、蜻蜓咖啡Dragonfly coffee(浦江镇店)、愈己 咖啡、壹品鲜、小六饭莊(闵行浦江店)、坊门街·钱江源清水鱼馆(浦江店)、湘厨亮灶(浦江城市生活广场店)

酒店：上海新奇士国际酒店、桔子酒店(上海浦江联航路店)、维也纳国际酒店(上海浦江店)、全季酒店(上海召稼楼古镇店)、全季酒店(上海浦江联航路店)、桔子酒店(上海浦江沈杜公路地铁站店)、汉庭酒店(上海浦江三鲁公路店)、柏曼酒店(上海浦锦路店)、如家商旅酒店(上海浦江联航路地铁站店)

购物：浦江城市生活广场、浦江壹品仓、三弦·海上金街商业广场、溪山花舍(复地浦江中心店)、罗森(浦江智谷店)、米技工厂折扣店(日月中路店)、好特卖HotMaxx(复地浦江中心店)、罗森(3451万泰109中心店)、狼堡、京东便利店(三鲁公路店)、瓯盛生活广场(康华店)、名创优品(浦江城市生活广场店)、激想运动品牌折扣馆(浦江城市生活广场店)、盒马鲜生mini(浦江城市广场店)、全家便利店(三鲁公路店)、觅花归花店(伍信禾风广场店)、NaVintage娜娜旧爱奢侈品、捷安特-丽以芙(南江燕路店)、联华超市(恒南店)、罗森(联航路店)、颐盛超市(浦江店)、飞利浦智能照明(浦江店)

银行：中国建设银行(浦江支行)、中国工商银行(浦星路支行)、上海农商银行(联航分理处)、中国工商银行(浦江高科技园支行、中国建设银行ATM(上海浦江支行)、招商银行(浦江镇支行)、中国建设银行(上海江月路支行)、中国工商银行自助银行、中国农业银行(上海杜行支行)、中国邮政储蓄银行(江月路营业所)、交通银行新同城数据中心、中国邮政储蓄银行ATM(杜行支行)、中国建设银行24小时自助银行(江月路支行)、上海农商银行(杜行支行)、招商银行ATM(浦江镇支行)、交通银行(浦江支行)、中国邮政储蓄银行(杜行支行)、中国农业银行自助银行、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(江月路营业所

学校：上海博世凯外国语学校、浦江第二小学、鹏欣学院 、全影传媒(摄影基地)、健康科技创新中心、杨国福商学院、技术中心-楼主楼、浦江社区学校(镇北村分校)

医院：、上海申养康复医院、妙恩口腔连锁·妙寅口腔、金贝齐齿科·丰豪口腔美学矫正种植修复中心、上海仁渡童中医诊所·推拿按摩·针灸艾灸·拔罐、沣耘堂中医(恒南路店)、上海铭上中医门诊部、春德堂中医院

景点：588创意园、奉宁奶油草莓园团、共青园、塔拉蕾、勤劳天主堂、闵行市民文化广场、太极禅苑(上海)文化产品展厅、佳康里

停车场：浦江智谷停车场、浦江智汇园停车场、浦江智地精品商务园-地下停车场、复地浦江中心-停车场、旭辉·浦江国际-停车场、上海浦江郑隆汽车销售管理有限公司-停车场、万达信息股份有限公司-1号车库、浦江城市生活广场-停车场、江月路地铁站地面停车场、联航路地铁站停车场、卜蜂莲花-停车场、停车场(联航路)、上海发电设备成套设计研究院浦江试验基地-停车场、漕河泾浦江高科技园F区-停车场、停车场(万里路)、环普·云创地下停车场、明浦孵化大楼-停车场、智汇园小区-停车场、茸锦浦江科技园-地面停车场、停车场(浦江人才公寓东南)、上海浦江亚朵酒店-地面停车场

周边写字楼：浦江智地、上海环普云创国际科技园、国家863软件专业孵化器基地、奇亚特中心、奇亚特中心、旭辉浦江国际、复地浦江中心

产业集聚区

通过龙头企业引领、创新资源集聚、产城融合发展为抓手，打造集产业联盟、创新平台、人才培养为一体的产业生态，已入驻企业200多家，其中主板上市公司6家，创业板上市公司1家，新三板上市公司5家，双软16家，小巨人4家，拥有自主知识产权2000余项

产城融合社区

园区设立了社区服务中心、联合党支部、工会联合会、团委青年空间、妇联、浦江新空间、新侨驿站、创客联盟、智谷商学院等组织，成为园区各界人士的家园、也是凝聚员工力量的桥梁。

入驻企业

上海鹏晨联合实业有限公司、上海友康信息科技有限公司、鹏欣环球资源股份有限公司、默斯米生物技术（上海）有限公司、上海与盈材料科技有限公司、上海创雅国际贸易有限公司、上海栋潍江源供应链有限公司、华夏源（上海）生命科技有限公司、上海栋伟教育培训有限公司、易视安反光材料（上海）有限公司、上海栋伟文化传播有限公司、上海维品源文化传播有限公司、上海蓝邦工程管理有限公司、壹闻建筑装饰设计工程（上海）有限公司、上海贝瑞电子科技有限公司、上海云粟数据技术服务有限公司、上海百峰环保工程有限公司、上海宏康企业发展有限公司、上海博腾信息科技（集团）有限公司、上海凯宏投资管理有限公司、上海聚烩信息科技有限公司、上海海德斯康工业技术有限公司、上海全程玖玖健康服务有限公司、上海银爱企业管理合伙企业（有限合伙）、上海千量文化传播有限公司、上海新夼经宁电力科技有限公司、维德纳机电（上海）有限公司、上海宏康房地产经营开发有限公司、上海碧胜化工技术有限公司